現(xiàn)在很多地產開發(fā)商和建筑商為了考慮一些人們買完即住的需求，會推出一些精裝修的房子。但是裝修好的房子又不一定符合每個人的審美或者質量要求。因此，到底買房是買精裝修房好還是毛坯房好?也成了很多人比較糾結的事情。下面，黃石裝飾公司就帶大家具體了解一下精裝房和毛坯房的各自優(yōu)缺點。
精裝房：又稱“成品房”，在交房屋鑰匙之前，所有功能能空間的固定全部鋪裝或粉刷完成，廚房和衛(wèi)生間的基本設備全部安裝完成。
毛坯房：又稱為“初裝修房”，這樣的房子大多屋內只有門框沒有門，墻面地面僅做基礎處理而未做表面處理。而屋外全部外飾面，包括陽臺、雨罩的外飾面應按設計文件完成裝修工程。
那么，是精裝修房好還是毛坯房好?可以從它們的優(yōu)缺點來對比分析：
精裝房
精裝房優(yōu)勢：
1、省時省力省心，選擇精裝修房很大一部分原因是可以省去裝修的麻煩，有實力的開發(fā)商提供品質保證的精裝修房，不僅減少受裝修公司蒙騙的可能，同時也省去自己裝修費時費力。
2、不必長期受左鄰右舍裝修污染影響，不存在各家裝修時間不一致的情況，免去長期忍受裝修的干擾。
3、經濟實惠，許多人認為精裝房在價格上要高出毛坯房很多，但其實開發(fā)商統(tǒng)一裝修，可節(jié)省百分之五十材料費，其低功耗，低造價，規(guī)范化的裝修，其后期服務、管理易到位，有些人性化設計自己去找專人設計得花大價錢。
精裝房劣勢：
1、難以滿足購房者的個性需求，裝修模式單一。如果購房者不喜歡裝修風格，重新裝修工程量大，并且很容易造成二次破壞。
2、因裝修公司和主材品牌等選定均有開發(fā)商確定，購房者缺乏自主選擇權。
3、質量問題難以保證。對于精裝房的質量，購房者沒有保障，開發(fā)商以次充好增加了購房者的煩惱。同時毛坯房的施工問題無法掩蓋，精裝房可能通過其他裝飾遮蓋。
毛坯房
毛坯房優(yōu)勢：
1、最大程度地滿足自己的需求，可以按照個人喜好進行裝修，滿足個性差異。
2、可以根據(jù)自身經濟能力進行裝修，一些人受經濟實力限制，很可能精裝修房的裝修標準要高于其計劃的裝修標準，等于增加了沒必要的經濟負擔，選擇毛坯房可以根據(jù)自身情況制定裝修標準。
3、費用支出明確，整個裝修過程中都需要親力親為，選擇裝修公司、雇傭裝修人員、購買裝修材料等，因此每筆費用支出都十分明確。
毛坯房劣勢：
1、費時費力勞心費神。購房者因為找裝修公司裝修而消耗大量的時間和精力，不僅如此還要監(jiān)督工程進度，耗時勞心。
2、多數(shù)置業(yè)者都是外行人，對市場的不了解導致購買建材、裝修搭配等方面容易吃虧。
3、裝修帶來干擾無法避免，由于各家裝修時間、裝修進度不同，甚至還會發(fā)生買房后兩三年都要忍受鄰居裝修帶來的干擾。
通過以上精裝房和毛坯房的優(yōu)劣勢對比分析，相信大家對精裝房和毛坯房兩種房型有了一定的了解，在選擇時還是要根據(jù)自身的需求，如果購買精裝房最好了解一下其裝修材質等，以免出現(xiàn)偷工減料的現(xiàn)象。
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